من طرف batol الإثنين أكتوبر 06, 2008 9:06 pmمعاون مدير المصرف التجاري: قرض الاكساء سيمنح للعقارات النظامية فقط, والقرض السكني قبل نهاية العام
خبير: هذه الخطوات تأتي في إطار المنافسة مع البنوك الخاصة
يعتزم المصرف التجاري السوري إطلاق قرض الاكساء يوم الخميس المقبل, فيما يسعى إلى إطلاق القرض السكني قبل نهاية العام الجاري بشروط ميسرة.
وقال معاون مدير المصرف التجاري السوري احمد دياب للفضائية السورية الأحد أن "قرض الاكساء سيمنح للعقارات الحديثة النظامية فقط, لافتا إلى أن "المصرف التجاري سيمنح هذا القرض إلى كل شرائح المجتمع بشروط ميسرة".
وأضاف دياب أن "المتعامل يستطيع الحصول على 10 آلاف ليرة سورية لكل متر مربع من مساحة العقارات الجاهزة للاكساء", مشيرا إلى أن "هذا الرقم يستطيع تحقيق اكساء متوسط, حيث تمت دراسته بعناية من قبل لجنة مختصة في المصرف".
كما أن "المتعامل يستطيع الحصول على قرض الاكساء بناء على تقديمه ضمانة عقارية حيث يمكنه الحصول على قرض تبلغ قيمته 50% من قيمة هذه الضمانة".
وحول الشرائح التي يمكن أن تستفيد من هذا القرض, قال معاون مدير المصرف التجاري إن "الموظف في القطاع العام الذي قام بتوطين رواتبه في المصرف التجاري السوري يستطيع الحصول على القرض شريطة أن يبلغ القسط الشهري 40% من حجم راتبه".
أما بالنسبة لموظفي القطاع العام الذين لم يقوموا بتوطين رواتبهم في المصرف يتوجب عليهم "تقديم بيان بالراتب من محاسب الإدارة التي يعملون بها, على أن يبلغ القسط الشهري 30% من راتبهم".
وفيما يخص منح قرض الاكساء إلى العاملين في القطاع الخاص, قال معاون مدير المصرف التجاري انه "يجب أن يكونوا مسجلين لمدة تزيد عن 3 سنوات في التأمينات الاجتماعية", لافتا إلى انه "يحق للذين يمارسون أعمالا حرة كالأطباء والمهندسين والحرفيين وغيرهم الحصول على هذا القرض في حال تقديمهم بيان ضريبي لمدة 3 سنوات يثبت ممارستهم لمهنهم".
وفي نفس السياق, قال دياب انه "يحق للمواطن الذي لا يوجد لديه ما يثبت تقاضيه دخلا أن يحصل على هذا القرض إذا كان لديه كفيلا موطنا راتبه في المصرف التجاري السوري, أو لديه راتب لدى احد الجهات الحكومية أو مسجل في التأمينات الاجتماعية".
وأضاف معاون مدير المصرف التجاري "إذا كان الراتب يغطي قيمة القسط المطلوبة فان المتعامل ليس بحاجة إلى كفيل أما إذا لم يغط ذلك فانه سيكون بحاجة إلى كفيل أو أكثر".
ولفت دياب إلى أنه "يمكن للمواطن الحصول على هذا القرض من فروع المصرف التجاري بعد 48 ساعة من تقديم البيانات المطلوبة مثل إخراج القيد العقاري ومعلومات عن الكفلاء وغيرها, بالإضافة إلى تقديم دفعة حسن نية من قبل المتعامل تبلغ 5% من قيمة القرض الممنوح".
وفيما يخص القرض السكني, قال معاون مدير المصرف التجاري إن "المصرف ينوي إطلاق القرض السكني قبل نهاية العام الجاري حيث سيكون هذا القرض بالمشاركة مع بعض المتعاملين الذين لديهم أراضي جاهزة للبناء, وسيقوم المصرف بالمساهمة في تمويل البناء والمشاركة في عملية الربح".
وأضاف دياب إن "عملية التمويل إما أن تتم بالتعامل بالطريقة التقليدية أو بالطريقة الإسلامية حيث سيتم شراء العقار ونقوم ببيعه عن طريقة المرابحة كالبنوك الإسلامية".
من جهته, قال الخبير بالمركز الاقتصادي السوري رامز باذيب لـسيريانيوز إن "خطوات المصرف التجاري السوري في إطلاق قرض الاكساء والقرض السكني تأتي في إطار فتح قنوات استثمارية جديدة له, وذلك بعد أن بدأ بتطوير عملياته في السنوات الأربع الأخيرة, خاصة وان حجم الودائع الموجودة فيه كان قبل فترة قرابة 400 مليار ليرة سورية".
وقام البنك التجاري في الآونة الأخيرة بإطلاق قروض وخدمات مهمة كقرض السيارة وقرض السخانات الشمسية وخدمات تسديد فواتير الهاتف وغيرها بشروط ميسرة.
وأضاف باذيب أن "هذه الخطوات تأتي أيضا في إطار المنافسة مع البنوك الخاصة التي بدأت عملها في السوق السورية مؤخرا, بالإضافة إلى عملية التحول التي تسعى من خلالها المصارف العامة المتخصصة الانتقال إلى بنوك شاملة".
ويبلغ عدد البنوك والمصارف الخاصة العاملة في سورية قرابة 12 مصرفا من بينها مصرفان إسلاميان, وذلك بعد احتكار القطاع العام العمل المصرفي لعقود.
يذكر أن القروض السكنية وقروض الاكساء كانت في السابق حكرا على المصرف العقاري.
خبير: هذه الخطوات تأتي في إطار المنافسة مع البنوك الخاصة
يعتزم المصرف التجاري السوري إطلاق قرض الاكساء يوم الخميس المقبل, فيما يسعى إلى إطلاق القرض السكني قبل نهاية العام الجاري بشروط ميسرة.
وقال معاون مدير المصرف التجاري السوري احمد دياب للفضائية السورية الأحد أن "قرض الاكساء سيمنح للعقارات الحديثة النظامية فقط, لافتا إلى أن "المصرف التجاري سيمنح هذا القرض إلى كل شرائح المجتمع بشروط ميسرة".
وأضاف دياب أن "المتعامل يستطيع الحصول على 10 آلاف ليرة سورية لكل متر مربع من مساحة العقارات الجاهزة للاكساء", مشيرا إلى أن "هذا الرقم يستطيع تحقيق اكساء متوسط, حيث تمت دراسته بعناية من قبل لجنة مختصة في المصرف".
كما أن "المتعامل يستطيع الحصول على قرض الاكساء بناء على تقديمه ضمانة عقارية حيث يمكنه الحصول على قرض تبلغ قيمته 50% من قيمة هذه الضمانة".
وحول الشرائح التي يمكن أن تستفيد من هذا القرض, قال معاون مدير المصرف التجاري إن "الموظف في القطاع العام الذي قام بتوطين رواتبه في المصرف التجاري السوري يستطيع الحصول على القرض شريطة أن يبلغ القسط الشهري 40% من حجم راتبه".
أما بالنسبة لموظفي القطاع العام الذين لم يقوموا بتوطين رواتبهم في المصرف يتوجب عليهم "تقديم بيان بالراتب من محاسب الإدارة التي يعملون بها, على أن يبلغ القسط الشهري 30% من راتبهم".
وفيما يخص منح قرض الاكساء إلى العاملين في القطاع الخاص, قال معاون مدير المصرف التجاري انه "يجب أن يكونوا مسجلين لمدة تزيد عن 3 سنوات في التأمينات الاجتماعية", لافتا إلى انه "يحق للذين يمارسون أعمالا حرة كالأطباء والمهندسين والحرفيين وغيرهم الحصول على هذا القرض في حال تقديمهم بيان ضريبي لمدة 3 سنوات يثبت ممارستهم لمهنهم".
وفي نفس السياق, قال دياب انه "يحق للمواطن الذي لا يوجد لديه ما يثبت تقاضيه دخلا أن يحصل على هذا القرض إذا كان لديه كفيلا موطنا راتبه في المصرف التجاري السوري, أو لديه راتب لدى احد الجهات الحكومية أو مسجل في التأمينات الاجتماعية".
وأضاف معاون مدير المصرف التجاري "إذا كان الراتب يغطي قيمة القسط المطلوبة فان المتعامل ليس بحاجة إلى كفيل أما إذا لم يغط ذلك فانه سيكون بحاجة إلى كفيل أو أكثر".
ولفت دياب إلى أنه "يمكن للمواطن الحصول على هذا القرض من فروع المصرف التجاري بعد 48 ساعة من تقديم البيانات المطلوبة مثل إخراج القيد العقاري ومعلومات عن الكفلاء وغيرها, بالإضافة إلى تقديم دفعة حسن نية من قبل المتعامل تبلغ 5% من قيمة القرض الممنوح".
وفيما يخص القرض السكني, قال معاون مدير المصرف التجاري إن "المصرف ينوي إطلاق القرض السكني قبل نهاية العام الجاري حيث سيكون هذا القرض بالمشاركة مع بعض المتعاملين الذين لديهم أراضي جاهزة للبناء, وسيقوم المصرف بالمساهمة في تمويل البناء والمشاركة في عملية الربح".
وأضاف دياب إن "عملية التمويل إما أن تتم بالتعامل بالطريقة التقليدية أو بالطريقة الإسلامية حيث سيتم شراء العقار ونقوم ببيعه عن طريقة المرابحة كالبنوك الإسلامية".
من جهته, قال الخبير بالمركز الاقتصادي السوري رامز باذيب لـسيريانيوز إن "خطوات المصرف التجاري السوري في إطلاق قرض الاكساء والقرض السكني تأتي في إطار فتح قنوات استثمارية جديدة له, وذلك بعد أن بدأ بتطوير عملياته في السنوات الأربع الأخيرة, خاصة وان حجم الودائع الموجودة فيه كان قبل فترة قرابة 400 مليار ليرة سورية".
وقام البنك التجاري في الآونة الأخيرة بإطلاق قروض وخدمات مهمة كقرض السيارة وقرض السخانات الشمسية وخدمات تسديد فواتير الهاتف وغيرها بشروط ميسرة.
وأضاف باذيب أن "هذه الخطوات تأتي أيضا في إطار المنافسة مع البنوك الخاصة التي بدأت عملها في السوق السورية مؤخرا, بالإضافة إلى عملية التحول التي تسعى من خلالها المصارف العامة المتخصصة الانتقال إلى بنوك شاملة".
ويبلغ عدد البنوك والمصارف الخاصة العاملة في سورية قرابة 12 مصرفا من بينها مصرفان إسلاميان, وذلك بعد احتكار القطاع العام العمل المصرفي لعقود.
يذكر أن القروض السكنية وقروض الاكساء كانت في السابق حكرا على المصرف العقاري.
» اغاني عربية في حياتنا
» اغاني عربية في حياتنا
» اغاني عربية في حياتنا
» تيني ديل 2014
» شرح كامل عن موقع Tinydeal الموقع الصيني الشهير :
» شراء الاثاث المستعمل بالرياض 0500308574 ونقل العفش
» ارقام شراء الاثاث المستعمل بالرياض 0500308574
» شراء الاثاث المستعمل بالرياض 0500308574